1966〜1976年築, 専有面積65.83㎡〜85.83㎡の平均販売価格
神奈川県
37.9万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市中区
30.6万円/㎡
前年比-27.3%
根岸台第1マンションズ
神奈川県横浜市中区滝之上
根岸線 / 山手駅 徒歩15分
1971年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,744万円
49.4万円/㎡
2,137
3,208
4,279
5,351
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜4,279万円
42.3万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
根岸台第1マンションズ
3,380万円（44.6万円/㎡）/ 6階 / 75.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,380万円 | 44.6万円 | 6階 | 75.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 3,780万円 | 49.8万円 | 5階 | 75.83㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,990万円 | 44.0万円 | 7階 | 90.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,700万円 | 29.8万円 | 7階 | 90.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,350万円 | 37.0万円 | 7階 | 90.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 根岸台第1マンションズ 横浜市中区滝之上 | 山手駅15分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.83㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2023/01/30 | 旭台ハイツ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 旭台ハイツA棟 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅11分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 50戸 | SRC |
| 2021/10/08 | インペリアルブラフ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 2,990万円 | 33.9万円 | 88.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/28 | 根岸台ハイツ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅12分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.08㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/13 | 横浜山手マンション 横浜市中区仲尾台 | 山手駅6分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メゾン緑ケ丘 横浜市中区本牧緑ケ丘 | 山手駅10分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 3,690万円 | 64.4万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | 山手町マンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅6分 | 3,290万円 | 50.4万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/28 | 山手ハイム 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅7分 | 4,030万円 | 48.9万円 | 82.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | 山手パークハイツ 横浜市中区麦田町一丁目 | 石川町駅9分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 本牧タウンハイツ 横浜市中区本牧町一丁目 | 石川町駅21分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | シャンボール伊勢佐木 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅5分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 99戸 | SRC |
| 2021/09/10 | ストーク伊勢佐木五番館 横浜市中区伊勢佐木町四丁目 | 伊勢佐木長者町駅6分 | 3,180万円 | 51.8万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1966年 | 23戸 | SRC |
| 2021/04/22 | 元町マリンマンション 横浜市中区元町一丁目 | 元町・中華街駅2分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/18 | パークサイドマンション 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市中区では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は横浜市中区の平均と比較して45.8%割高です。